Покупка недвижимого имущества - крайне волнительный этап в жизни каждого человека. Конечно! ведь покупать "кота в мешке" не хочется, - можно остаться ни с чем ! 🤷♀ Представьте ситуацию, при которой вы купили квартиру, оформили в собственность и, вроде, все в порядке, но вдруг через некоторое время к вам стучится курьер с иском от продавца о признании сделки недействительной. Да, и такое возможно. 🙄 А ведь, если продавец выиграет дело в суде - вам придется вернуть квартиру . Да, продавец будет обязан вернуть вам деньги в размере стоимости квартиры. А если у него нет денег? а эта квартира будет единственным жильем?! 🙌
Что же сделать, чтобы не оказаться в подобной ситуации? 👇
✨Наши рекомендации:
❗ Проверяйте объект (квартиру, дом, земельный участок) по официальным базам Росреестра перед подписанием договора.
❗Изучите историю объекта (от кого приобретена, при каких обстоятельствах, за какую сумму) - старайтесь обходить объекты, приобретенные/продаваемые по цене ниже рыночной.
❗Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре. Без регистрации договора - вы не собственник.
❗Осуществляйте передачу денег через банк или в присутствии нотариуса, с оформлением расписки о получении денежных средств продавцом.
Это минимальный набор действий, которые вам необходимо знать и применять при покупке недвижимого имущества. Правовое сопровождение сделки купли-продажи нашими специалистами позволит вам избежать судебных тяжб с продавцом и проблем с коммунальными службами, миграционной службой и иными органами.🤝🙋♀
#uristonline26 #юрист #кмв #26регион #56регион #27region #Россия #договор #купля_продажа #безопасность #бухгалтер
